天津市宁河区自然资源调查与登记中心（以下简称“中心”）作为区域重点服务窗口单位，肩负着全区不动产登记重任，2025年上半年已高效办理不动产各类登记1.2万余件。中心紧扣企业和群众的实际需求，不断优化工作机制，创新服务方式，着力打造审批最少、服务最好、速度最快的升级版登记模式，以精准回应企业关切与民生期待，切实提升服务效能与群众满意度。
一、新理念推动工作，拓宽思路延伸服务
“津心登”APP现已成为天津市不动产登记网上的办事大厅，群众足不出户即可完成个人二手房协议的签订及转移登记、变更登记、信息查询、换发证书等相关业务的办理。在线审核功能的引入，使工作人员可即时查看申请材料，待审核通过后，群众就可携带原件到中心进行确认和签字，并领取不动产权证书，大幅缩减了现场办理所需的时间与成本。抵押窗口服务延伸至银行端后，实现了带押过户、线上抵押、抵押注销等业务的“一网通办”，真正做到了“零跑腿、零环节、零时限”。通过线上服务模式的创新，为群众和企业提供了更加高效、便捷的服务体验，打破了传统的时空限制，彰显了数字政府建设的成果。
二、多部门联动合作，一窗受理集成服务
中心携手水电气暖等部门，创新推出“零跑腿“服务，让群众无需往返多个部门，避免重复提交材料，切实享受到渠道多样、简便易用、安全高效的政务服务。借助部门间信息共享，实现线上线下业务“一表申请、一窗受理、并行办理”，升级不动产交易、缴税及登记的一窗受理的集成服务，推动所有手续一次性办结，既大幅提升了办件效率，又提高了民众满意度，真正把便民利民落到了实处。
三、企事业专属服务，绿色通道全心为民
为优化营商环境，中心为企事业单位设立单独窗口，实现了企业间转移登记的即时办结，大幅提高办件效率，为企业节省时间成本。根据相关政策，对小微企业免收登记费用，减轻企业负担，助力企业轻装上阵。面向重大民生工程、重点招商引资项目以及老少病残等特殊人群，中心提供了绿色通道服务，推出了优先办理登记业务、预约办理和上门等便捷措施，以满足其特殊需求，旨在为他们提供贴心周到的服务。
今后，中心将继续致力于打造一个更加便捷、高效、贴心的不动产登记服务体系，继续践行以人民为中心的发展理念，不断创新服务模式和方法，为群众和企业提供更加优质、高效的不动产登记服务。
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